Si l'immeuble est grevé d'un droit d'habitation, c'est au propriétaire, et non au titulaire du droit, de déclarer sa valeur officielle.
Cependant, le propriétaire a droit à une déduction pour la diminution de valeur due au droit d'habitation, en fonction de l’âge du titulaire du droit d’habitation.
Déduction sur la valeur officielle pour le droit d'habitation
| Âge du titulaire du droit d'habitation au 31.12. de l'année fiscale |
x fois la valeur locative (cantonale) |
|---|---|
≤ 30
|
20 |
| 31 - 40 | 18 |
| 41 - 50 | 16 |
| 51 - 60 | 13 |
| 61 - 70 | 9 |
| 71 - 80 | 6 |
| ≥ 81 | 4 |
Si plusieurs personnes sont titulaires d'un droit d'habitation, la déduction se calcule selon l'âge de la plus jeune.
Indiquez la valeur officielle moins la déduction dans le champ «Valeur officielle corrigée».
Exemple
| Age du titulaire du droit d'habitation: 68 ans | ||
| Valeur locative (cantonale) pour l'ayant droit: 5500 CHF | ||
| Valeur officielle | CHF | 250 000 |
| moins 9 x 5500 CHF | CHF | - 49 500 |
| Valeur officielle compte tenu du droit d'habitation | CHF | 200 500 |